Czujne oko: jak technologia bezprzewodowa chroni pustostany przed pożarem

Podczas gdy bezpieczeństwo pożarowe może wydawać się oczywiste w przypadku nieruchomości zamieszkałych, często istnieje większe ryzyko wybuchu pożaru w pustym budynku, pomimo powszechnego założenia, że szkody mogą być minimalne. Na szczęście istnieje technologia zdalnego monitorowania, która pomaga chronić takie miejsca, a ponieważ w następstwie pandemii coraz więcej przestrzeni pozostaje pustych, należy rozważyć wprowadzenie takich systemów. Adam Kovics, kierownik sprzedaży eksportowej na Europę w firmie Ramtech, specjalizującej się w rozwiązaniach bezprzewodowych, mówi.

W całej Europie są setki tysięcy budynków leżących w stanie uśpienia, co prawdopodobnie wzrosło wraz z wpływem pandemii. Choć europejskie statystyki nie są łatwo dostępne, w Anglii w październiku 2020 roku było 665 600 pustych mieszkań, co oznacza wzrost o 2,7 procent (17 500) w stosunku do roku poprzedniego.

Bezpieczeństwo pożarowe jest często kojarzone z zagrożeniem dla osób zamieszkujących lub pracujących w budynkach. Jednak w Wielkiej Brytanii w latach 2019-2020 Home Office odnotowało 14 308 pożarów pierwotnych*, a także 1730 pożarów w budynkach opuszczonych, więc liczba ta prawdopodobnie wzrośnie powyżej tej wartości, jeśli weźmiemy pod uwagę cały kontynent.

Puste lub puste nieruchomości, o których mowa, to zazwyczaj stare fabryki, magazyny, budynki biurowe, zajezdnie kolejowe, stocznie, budynki historyczne, stare budynki mieszkalne i inne. Często, mimo że nie ma tam lokatorów, znajdują się tam pozostałości z przeszłości, takie jak okablowanie, stare meble i inne odpady, które mogą stać się wysoce łatwopalnym materiałem.

Brak aktywności i kontroli bezpieczeństwa w tego typu budynkach oznacza, że występuje w nich inne ryzyko pożarowe. Podpalenia, uszkodzenia kryminalne, nielegalne zajęcie i kradzieże są o wiele bardziej powszechne w pustych budynkach w porównaniu z tymi, które są zamieszkane.

Istniejące materiały lub nadmiar materiałów przynoszonych przez osoby potencjalnie biorące schronienie mogą eskalować ogień jeżeli jeden wybuchać. Istnieje również większe prawdopodobieństwo, że szkodniki będą grasować niezauważone, przegryzając przewody, co może spowodować pożar instalacji elektrycznej. Obowiązek zapewnienia środków bezpieczeństwa przeciwpożarowego spoczywa na właścicielu budynku, nawet tego opuszczonego. W przypadku pustego budynku obowiązują te same zobowiązania prawne, co w przypadku budynku w pełni użytkowanego.

Chociaż może wydawać się trudne do stracenia na czynszu i nadal mają odpowiedzialność za bezpieczeństwo witryny, zapewniając istnieją środki na miejscu jest zobowiązany do uczynienia nieruchomości bardziej atrakcyjne dla przyszłego najemcy lub nabywcy.

Na szczęście, obecnie nasz świat jest bardziej połączony niż kiedykolwiek wcześniej. Internet stał się tak istotnym elementem światowej infrastruktury, że jest mało prawdopodobne, aby wielu z nas przeszło przez nasz dzień bez łączenia się z siecią w tym czy innym momencie.

Stworzyło to własny ekosystem zwany Internetem Rzeczy (IoT), który obejmuje prawie 100 miliardów fizycznych obiektów i umożliwia im wzajemną komunikację. W miarę rozwoju IoT, świat będzie się stawał coraz bardziej powiązany.

Wraz z pojawieniem się technologii, która jest szybsza i zdolna do przechowywania większej ilości danych, staje się ona intuicyjnie wydajna i praktyczna dla użytkownika końcowego - co ma realny wpływ na wyniki i zapobieganie katastrofom.

Automatyczne wykrywanie jest bardzo ważne na tego typu placach budowy, o których była mowa wcześniej, a inteligentny sprzęt zintegrowany z platformą oprogramowania IoT tworzy bezpieczniejszą społeczność, w której wszyscy możemy być bardziej połączeni. Ta innowacja dała właścicielom nieruchomości, osobom nadzorującym projekty i pracownikom odpowiedzialnym za bezpieczeństwo możliwość otrzymywania alertów dotyczących różnych zdarzeń w czasie rzeczywistym - pomagając w zapobieganiu wypadkom, nieupoważnionemu dostępowi, wandalizmowi i katastrofom.

Pandemia rzeczywiście doprowadziła do szerszego przyjęcia technologii ze względu na wdrożenie środków takich jak oddalenie społeczne, co oznaczało, że na miejscu mogła przebywać jednocześnie tylko ograniczona liczba personelu. Technologia była w stanie wypełnić niektóre luki w zakresie monitorowania systemów bezpieczeństwa i zdalnego generowania danych.

Dopóki świat nie stanie na nogi, wiele budynków może pozostać pustych i narażonych na niebezpieczeństwo. Pojawiające się technologie i wymagania ze strony branży w znacznie mniejszym stopniu dotyczą wykrywania i reagowania na pożary - chodzi raczej o monitorowanie obiektów, identyfikację zagrożeń i zapobieganie sytuacjom kryzysowym. Cały sektor oczekuje, że technologia zapewni prewencyjne, proaktywne zarządzanie ryzykiem; reagowanie na nie po ich wystąpieniu jest już zbyt późne.

Bezprzewodowe systemy sygnalizacji pożaru poczyniły znaczne postępy w ciągu ostatnich kilku dekad i przyczyniają się do rozwiązania tych problemów. Nasz system sygnalizacji pożaru WES3 jest wyposażony w automatyczne, odporne na wysoką temperaturę i pył czujki dymu, które wcześnie ostrzegają o potencjalnym pożarze. W połączeniu z naszą platformą REACT, powiadomienia spoza obiektu mogą być odbierane przez kierowników, którzy następnie mogą podjąć decyzję o działaniach. Jednostki WES mogą być rozmieszczone w niemal każdym stylu i rozmiarze budynku, a trzyletni cykl życia baterii pozwala ograniczyć konserwację do minimum w czasie trwania większości projektów.

Po zamówieniu, systemy te mogą być dostarczone już następnego dnia i łatwo zainstalowane samodzielnie lub profesjonalnie przez firmę Ramtech.

Pustostany, opuszczone lub nieużywane budynki są niebezpiecznymi miejscami pracy, a zagrożenie pożarowe jest w nich wszechobecne. Zapewnienie odpowiednich środków przeciwpożarowych w celu zapewnienia bezpieczeństwa ludziom i mieniu w razie najgorszego jest kluczowe.

Posiadanie solidnego systemu do pilnowania pustego budynku może kosztować nieco więcej, ale potencjalne oszczędności w przypadku wybuchu pożaru z nawiązką zrekompensują takie rachunki.

Aby uzyskać więcej informacji na temat rozwiązań Ramtech w zakresie nieruchomości pustych/opróżnionych, prosimy o kontakt telefoniczny pod numerem +44 (0)115 957 8282, mailowy na adres solutions@ramtechglobal.com lub za pośrednictwem formularza zapytania znajdującego się na naszej stronie kontaktowej.